?對于景區(qū)規(guī)劃來說，產(chǎn)業(yè)永遠是第一位的， 但產(chǎn)業(yè)取決于市場。旅游開發(fā)先定位，旅游規(guī)劃先策劃。在旅游資源不足的前提下，由市場及細分人群出發(fā)、而非習慣上的從資源與文化入手，展開創(chuàng)意，實施策劃，并由此設計產(chǎn)品和業(yè)態(tài)。具體來說，可通過“文化+創(chuàng)意”，前與市場對接，后與資源對接，通過策劃項目，設計產(chǎn)品和業(yè)態(tài)，使資源達到自然生態(tài)化、文化生活化、體驗沉浸化、形象品牌化、主題IP化。

• 圍繞吸引力核心進行吸引物打造

旅游吸引物是旅游產(chǎn)品的載體，吸引物打造的關鍵在于其精準的定位，這要求對資源、市場、文化等要有深度的認知，吸引力能主導整個游憩過程。

• 游線的組織設計

旅游產(chǎn)品的游線是組織游覽的過程，同時也是讓整個游覽能達到預期效果的過程，因此游線的組織設計非常重要。

在游線設計中有一個非常重要的技巧――旅游心電圖。比如登山，整個游覽過程短則一個小時長則一天，原則上說一般游覽過程每十五分鐘應該讓游客有興奮點，半個小時要有較大的興奮點，一小時一定要有休息區(qū)并配有相應的消費品，由此形成整個游覽過程豐富有趣。旅游就像劇本，旅游的設計實際上是編輯劇本，整個劇本要設計的跌蕩起伏非常具有吸引力。

• 旅游景點的設計

旅游景點的設計的關鍵是讓游客更有效的觀賞游覽并參與體驗。比如說在溪谷旁邊修一條棧道，穿越溪谷看到的溪流和遠觀溪流的感受是完全不一樣，設計中要將人和溪水的關系做好，既要形成人與自然的互動呼應，讓游客能參與體驗，又不破壞自然環(huán)境，還要凸顯自然價值，在最好的位置感受溪水的生命力，讓這種自然美景帶來身心愉悅。

（圖源：unsplash）

• 休憩節(jié)點設計

要在最美麗的地方停留，通過觀光臺、休閑小廣場、休閑商街等方式停下來休息，并在休閑區(qū)設有經(jīng)營商鋪，這種設計就構成了休憩節(jié)點設計。

• 游樂設計

無論是自然觀光的景點，還是文化遺存類景點，或者什么都沒有全新創(chuàng)造的景點，游樂性都是非常重要，旅游者越來越注重參與和互動，純觀光的景區(qū)很難吸引游客停留。

游樂設施設備目前已經(jīng)發(fā)展的非常好，從機動、光電到現(xiàn)在的數(shù)碼游樂不斷的升級。無論鬼屋探險，還是天空漫游，或者其他方式，都可以把各種各樣想象的方式做成深度參與的游樂，通過創(chuàng)造出在現(xiàn)實中沒有的情景和體驗過程，給人身心刺激性感受，創(chuàng)造出巨大的震撼性。

• 娛樂設計

娛樂和游樂差異較小，但游樂更多體現(xiàn)在互動性的動態(tài)結構，娛樂更多體現(xiàn)在文化層面和演藝這樣的方式結構。如：實景演出、互動性演出、餐飲中巡場演出、篝火晚會式的互動參與、角色扮演的體驗性活動等等。

通過以上方面從主題景區(qū)到游線、休憩節(jié)點、再到游樂化娛樂化設計的結合，構成了景區(qū)設計完整的架構。這種完整架構的設計在景區(qū)首先靠策劃技術，要敢于創(chuàng)意創(chuàng)新，通過高水準的創(chuàng)意創(chuàng)造形成經(jīng)典讓游客念念不忘，由此形成口碑傳播吸引更多游客。

景區(qū)的景觀不只是滿足功能和一般景觀要求，應具備獨特性和唯一性。景觀設計以打造旅游吸引力為需求，通過非常豐富的元素構造景觀特色，有效的運用景觀符合體現(xiàn)其價值，充分顯示其獨特性。

（圖源：unsplash）

對于面向游客的游客中心、旅游特色酒店、餐館、商店、表演劇院、標志性景觀建筑等，這些旅游建筑設計是建筑設計中的一個專業(yè)細分項，必須結合景區(qū)吸引力功能、文化表現(xiàn)與標志性、接待功能、集散功能、休閑功能等特殊要求進行設計。

在建筑設計中，通過對文化資源的挖掘，將其轉化為建筑設計語言，使建筑本身具有鮮活生命力，使獨特的外觀建筑成為風景，讓標志性建筑成為景區(qū)極具吸引的景觀。

（圖源：新浪微博@蘇州博物館）

游樂（娛樂）設施設備設計是一門綜合性的技術，包括設備開發(fā)設計和設備運用設計，設備設施的娛樂化主題包裝設計等。

很多設施設備通過包裝設計，把現(xiàn)成的技術轉化為適用的產(chǎn)品的功能，通過旅游游憩方式形成游憩、游線等設計，最后整合成為景區(qū)設計的一整套模式。

（圖源：新浪微博@中國新聞網(wǎng)）

做景區(qū)不能只是做景觀，一個景區(qū)項目最主要的是落實到商業(yè)模式設計，沒有商業(yè)模式這個景區(qū)很難進行投資回報。

（圖源：unsplash）

景區(qū)的購物點的設計主要通過業(yè)態(tài)進行設計，包括休閑性購物、娛樂項目消費、游樂項目消費等，通過收入模式設計形成收入結構，通過收入結構才能算出盈利結構。所以收入模式設計是旅游游憩設計產(chǎn)品設計中非常重要的板塊。

這三方面的設計必須基于深入的市場調(diào)研，對景區(qū)項目所在地市場、經(jīng)濟、文化等資源因素，在專業(yè)的市場和財務分析報告基礎上上進行分析，才可得出結論。

景區(qū)的產(chǎn)品、價格、促銷和渠道這四大策略是支撐景區(qū)營銷模式的關鍵。

比如說景區(qū)營銷時首先確定景區(qū)口號。以漂流口號為例子——男人一路歡笑，女人一路尖叫。這種口號反應了典型的旅游體驗過程，這樣的廣告詞實際上它帶來了一種很好的營銷效果。

景區(qū)的運營管理“設計”，即包含從項目的運籌戰(zhàn)略、管理策略到管理實施等運營管理方方面面的籌劃；其重點包含：項目的投資分析、盈利模式和發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)展的戰(zhàn)略導向即各模塊管理戰(zhàn)略的確認；包括運營執(zhí)行線路圖，即各個運營管理模塊體系的搭建，以及運營管理各執(zhí)行實施方案的制定。